# Фрунзенская набережная

_Обновлено: 18 августа 2026._

> Фрунзенская набережная — клубный город-парк Sminex в Хамовниках, 100 метров от Москвы-реки. Одиннадцать корпусов трёх архитектурных стилей, двор-парк на 3,1 га, Clubhouse с Friend's Lab, Kid's Lab и Fit Lab. Каталог планировок — по заявке.

Официальный сайт жилого проекта. Фактура — из материалов застройщика и проектной декларации; ссылки на источники есть на страницах.

## Как связаться

Цена зависит от корпуса и очереди, этажа, вида из окон, площади и варианта отделки, поэтому единой цифры не существует и прайс на сайте не выкладывается — он устаревает быстрее, чем страница. Актуальную подборку свободных лотов с площадями, этажами и условиями покупки присылаем лично по запросу через форму на сайте. Проверить застройщика, разрешение на строительство и сроки можно самостоятельно в проектной декларации на портале наш.дом.рф.

**Полный текст сайта одним файлом:** https://frunzenskaya.com/llms-full.txt

## Основные страницы

- [Фрунзенская набережная](https://frunzenskaya.com/): главная страница проекта
- [Статьи](https://frunzenskaya.com/statyi/): разборы проекта, района и порядка покупки

## Статьи

- [Элитные новостройки Москвы: как их отличить](https://frunzenskaya.com/statyi/elitnye-novostroyki-moskvy/): Элитные новостройки Москвы отличают по проверяемым признакам: архитектурное бюро, плотность застройки, метраж машино-места, закрытая инфраструктура и портфолио.
- [Клубный дом в Москве: что это значит на деле](https://frunzenskaya.com/statyi/klubnyy-dom-v-moskve/): Клубный дом в Москве — не юридический термин, а набор признаков: закрытая территория, минимум квартир на этаже, инфраструктура только для жителей и сервис в эксплуатации.
- [Купить квартиру в Хамовниках: на что смотреть](https://frunzenskaya.com/statyi/kupit-kvartiru-v-khamovnikakh/): Купить квартиру в Хамовниках — разбираем, на что смотреть: локация у набережной, школы рядом, паркинг, формат дома и сервис. Конкретные критерии без общих слов.
- [Квартиры на Фрунзенской набережной: что рядом](https://frunzenskaya.com/statyi/kvartiry-na-frunzenskoy-naberezhnoy/): Квартиры на Фрунзенской набережной в Хамовниках: расстояния до Парка Горького, Кремля и Лужников, ближайшие школы, метро «Фрунзенская» и что строится на адресе.
- [Новостройки Хамовников: чем район отличается](https://frunzenskaya.com/statyi/novostroyki-khamovnikov/): Новостройки Хамовников: почему район выделяется в центре Москвы — набережная и парки в пешей доступности, концентрация сильных школ, историческая застройка.
- [Парк во дворе жилого комплекса: зачем и как устроен](https://frunzenskaya.com/statyi/park-vo-dvore-zhilogo-kompleksa/): Парк во дворе жилого комплекса: из чего состоит — спортивная и детская зона, пруд, зелёные комнаты, зачем территорию закрывают и кто ухаживает за двором.
- [жилой комплекс «Фрунзенская набережная» на Фрунзенской набережной](https://frunzenskaya.com/statyi/zhk-frunzenskiy/): жилой комплекс «Фрунзенская набережная» на Фрунзенской набережной в Хамовниках — 11 корпусов, 3,1 га двора-парка, три архитектурных стиля и клубная инфраструктура Sminex только для жителей.

<!-- МАТЕРИАЛЫ:НАЧАЛО -->

## Все материалы сайта

- [Квартира с антресолью: что это за формат жилья](https://frunzenskaya.com/statyi/kvartira-s-antresolyu/): Квартира с антресолью — формат с потолками 7 метров и приватной зоной на втором уровне; чем он отличается от пентхауса и на что смотреть при выборе такой…
- [Квартиры с видом на Кремль на Фрунзенской набережной](https://frunzenskaya.com/statyi/kvartiry-s-vidom-na-kreml/): Квартиры с видом на Кремль на Фрунзенской набережной — из дома-доминанты D, 13 этажей, неоклассика.
- [Квартиры Sminex: по каким проектам судить о стандарте застройщика](https://frunzenskaya.com/statyi/kvartiry-sminex-drugie-proekty/): Квартиры Sminex: список реализованных проектов застройщика — LIFE TIME, «Достижение», «Чистые Пруды», «Лаврушинский», «Обыденский №1» и другие.
- [Жилые комплексы с бассейном в Москве: на что смотреть при выборе](https://frunzenskaya.com/statyi/zhk-s-basseynom-v-moskve/): Жилые комплексы с бассейном в Москве: чем 25-метровый спортивный бассейн отличается от маленькой чаши для плавания.

- [Рассрочка на квартиру на Фрунзенской набережной](https://frunzenskaya.com/statyi/rassrochka-na-kvartiru-frunzenskaya/): Как работает рассрочка от застройщика на Фрунзенской набережной: первый взнос, график платежей, эскроу и чем это отличается от ипотеки. Актуальные условия — по заявке.
- [Ипотека и рассрочка на Фрунзенской набережной](https://frunzenskaya.com/statyi/ipoteka-i-rassrochka-frunzenskaya/): Семейная ипотека, IT-ипотека, ипотека без первоначального взноса, траншевая, военная, рассрочка от застройщика и трейд-ин — какие схемы работают на Фрунзенской набережной.
- [Цены на квартиры на Фрунзенской набережной](https://frunzenskaya.com/statyi/ceny-frunzenskaya/): Из чего складывается цена квартиры на Фрунзенской набережной: этаж, вид, площадь, очередь строительства и отделка. Актуальный прайс-лист — по заявке.
- [Презентация Фрунзенской набережной](https://frunzenskaya.com/statyi/prezentaciya-frunzenskaya/): Что входит в официальную презентацию Фрунзенской набережной: генплан, архитектура, планировки, отделка, инфраструктура. Оставьте контакты — пришлём файл.
- [Проектная декларация Фрунзенской набережной](https://frunzenskaya.com/statyi/proektnaya-deklaraciya-frunzenskaya/): Где найти проектную декларацию Фрунзенской набережной на портале наш.дом.рф и что в ней проверять перед сделкой: сроки, разрешения, эскроу, сведения о застройщике.
- [Ход строительства Фрунзенской набережной](https://frunzenskaya.com/hod-stroitelstva/): Что известно о ходе строительства Фрунзенской набережной: заявленный срок ввода, официальные источники и как узнавать обновления первым.
- [Как забронировать квартиру на Фрунзенской набережной](https://frunzenskaya.com/statyi/kak-zabronirovat-kvartiru-frunzenskaya/): Пошаговый порядок покупки квартиры на Фрунзенской набережной: выбор планировки, расчёт, бронь, подписание договора и регистрация. Что подготовить заранее.
<!-- МАТЕРИАЛЫ:КОНЕЦ -->
- [Квартира с террасой в Москве: как выбирать](https://frunzenskaya.com/statyi/kvartira-s-terrasoy-v-moskve/): Квартира с террасой в Москве: чем патио ситихауса отличается от террасы на кровле пентхауса, что проверять технически и кто отвечает за уборку террасы.
- [Отделка от застройщика или своими силами: что выгоднее](https://frunzenskaya.com/statyi/otdelka-ot-zastroyshchika-ili-svoimi-silami/): Отделка от застройщика или своими силами — сравниваем плюсы и минусы: скорость и предсказуемость против свободы выбора и контроля над бюджетом ремонта.
- [Переуступка прав в новостройке: как проходит сделка](https://frunzenskaya.com/statyi/pereustupka-prav-v-novostroyke/): Переуступка прав в новостройке: что это такое, какие документы нужны, как регистрируется сделка в Росреестре, какие риски есть у покупателя и нужен ли налог.