Малоэтажная часть, башня или доминанта: как выбрать корпус

В клубном квартале «Фрунзенский» одиннадцать корпусов трёх архитектурных стилей — малоэтажные виллы и ситихаусы, стеклянные башни с видом на двор-парк и дом-доминанта у самой набережной. У каждого формата свой сценарий жизни, и выбор корпуса — это в первую очередь выбор между приватностью, панорамой и близостью к воде.

Три архитектурных стиля — три сценария жизни

Бюро «Цимайло. Ляшенко. Партнёры» спроектировало квартал не как один тип дома, а как три разных архитектурных языка на одной территории: авангард малоэтажной застройки, современный стиль стеклянных башен и неоклассику дома-доминанты. За разницей фасадов стоит разница форматов — от виллы с отдельным входом до квартиры на верхнем этаже с видом на Кремль.

Малоэтажная часть: виллы и ситихаусы с патио

Семь домов — A1, A2, A3, B1, B2, B3, B4 — образуют малоэтажную часть квартала: 5 этажей плюс двухэтажные виллы, стиль авангард. Эти корпуса деликатно воссоздают исторический облик павильонов Всесоюзной строительной выставки 1930-х годов и обрамляют памятник архитектуры «Дом-самолёт». Ситихаусы дают выход в собственный сад прямо с первого этажа, а виллы — патио, камины и отдельные входы, в том числе отдельный вход для персонала. Продажи вилл и ситихаусов этой очереди стартовали в августе 2026 года, точный срок сдачи очереди уточняется.

Стеклянные башни: минимум соседей и панорама двора

C1, C2 и C3 — три десятиэтажные полукруглые башни современного стиля со сплошным остеклением фасада. Ключевое отличие формата — минимальное количество квартир на этаже, от двух до четырёх, и оригинальное стеклянное ограждение балконов, преломляющее солнечный свет. Из окон башен открывается панорама двора-парка на 3,1 гектара — это формат для тех, кто выбирает камерность подъезда и вид на зелень, а не на реку.

Дом-доминанта: вид на набережную и Кремль

Дом D — тринадцать этажей в стиле неоклассика, «сталинский ампир», который стоит ближе к воде и завершает архитектурный ансамбль квартала фасадом на набережную. На третьем этаже дома расположены квартиры с потолками высотой 7 метров, где можно построить антресоль. В самом крупном пентхаусе дома — собственный бассейн и вид на Москву-реку и Кремль; часть пентхаусов подготовлена под установку собственного лифта.

Как выбрать

Если приоритет — тишина камерного подъезда и вид на зелёный двор, стоит смотреть башни C1–C3. Если важен статус адреса и вид на набережную вплоть до Кремля — дом-доминанта D. Если нужен собственный вход, патио и формат дома, а не квартиры, — малоэтажная часть A1–A3, B1–B4. Планировки, метражи и актуальные цены по каждому корпусу — по заявке через форму на сайте.

Частые вопросы