Фрунзенская набережная: рассрочка — малоэтажный дом или башня

На Фрунзенской набережной 11 корпусов трёх архитектурных стилей — от малоэтажных домов A и B до 10-этажных стеклянных башен C и 13-этажной доминанты D, и Sminex считает рассрочку отдельно под каждый тип корпуса. Разбираем, что это меняет в расчёте.

Что во Фрунзенской набережной влияет на условия рассрочки

Корпуса и очереди

Одиннадцать корпусов трёх архитектурных стилей — семь домов малоэтажной части (A1–A3, B1–B4, 2–5 этажей), три стеклянные башни (C1–C3, 10 этажей) и дом-доминанта D (13 этажей). Отдельно стоит Clubhouse — инфраструктурный центр только для жителей, с Friend's Lab, Kid's Lab и Fit Lab. Малоэтажный дом на 2–5 этажей и 13-этажная доминанта вводятся не одновременно, поэтому график рассрочки по ним, как правило, не совпадает.

Кто застройщик

Девелопер — Sminex, работает на рынке 23 года (с учётом присоединённой в 2022 году компании «Интеко»), реализовал более 100 проектов площадью 8 млн м². Раз график устанавливает застройщик, для малоэтажного блока и для башен он может отличаться — точные цифры по вашему корпусу разумнее запросить напрямую, а не искать зафиксированными на сайте.

Что проверить в договоре

На Фрунзенской набережной 11 корпусов четырёх архитектурных типов — малоэтажные дома A и B, башни C и доминанта D, — и первое, что стоит уточнить, это к какому именно типу относится ваш лот. Дальше смотрите договор целиком, а не пересказ по телефону: дату, к которой закрывается остаток, штрафы при просрочке, реальную разницу между рассрочкой и полной оплатой на конкретной планировке, условия досрочного погашения и номер эскроу-счёта, куда должны поступать деньги.

Sminex ведёт график и первый взнос отдельно по каждому из 11 корпусов и меняет условия по ходу продаж — общей таблицы на весь квартал не существует принципиально. Укажите в заявке корпус, который рассматриваете, и мы пришлём актуальные цифры с расчётом.

Частые вопросы